ഷാര്‍ജ : റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റില്‍ റെക്കോര്‍ഡ് വളര്‍ച്ച

ഷാര്‍ജ എമിറേറ്റിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല 2025 ല്‍ അതിന്റെ ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന വ്യാപാര മൂല്യം രേഖപ്പെടുത്തി, മൊത്തം 65.6 ബില്യണ്‍ ദിര്‍ഹത്തിന്റെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യാപാരമാണ് പോയവര്‍ഷം നടന്നത്. 2024 നെ അപേക്ഷിച്ച് 64.3% വളര്‍ച്ചയാണ് കൈവരിച്ചത്.
2025 ല്‍ റെക്കോര്ഡ് പ്രകടനമാണ് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് ഷാര്‍ജ കാഴ്ച്ചവെച്ചത്. വിപണിമൂല്യത്തില്‍ 65.6 ബില്യണ്‍ ദിര്‍ഹത്തിന്റെ വ്യാപാരമാണ് കഴിഞ്ഞവര്‍ഷം മാത്രം നടന്നത്. മുന്‍ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 40 ബില്യണ്‍ ദിര്‍ഹത്തിന്റെ അധിക വ്യാപാരം. അതായത് 64.3 ശതമാനത്തിന്റെ വളര്‍ച്ചയാണ് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല കൈവരിച്ചത്. ഈ വര്‍ഷം നടത്തിയ മൊത്തം റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണം 132,659 ആയി ഉയര്‍ന്നു, ഇത് മുന്‍ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 26.3% വളര്‍ച്ചാ നിരക്കിനെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. ഷാര്‍ജയിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ നിക്ഷേപ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളുടെ വേഗതയും ക്ലയന്റുകളുടെ വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന അടിത്തറയും ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. വില്‍പ്പന ഇടപാടുകളിലും ശക്തമായ വളര്‍ച്ചയുണ്ടായി . 33,580 വില്‍പന ഇടപാടുകളില്‍ എത്തി, 2024 നെ അപേക്ഷിച്ച് 38.4% വളര്‍ച്ച. ഭവന, നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങള്‍ക്കായി റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ യൂണിറ്റുകള്‍ക്കുള്ള വര്‍ദ്ധിച്ച ആവശ്യം, ഉയര്‍ന്ന വാടക വരുമാനം, സ്ഥിരതയുള്ള വിലകള്‍ക്ക് പുറമേ, റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകളുടെ വൈവിധ്യം, ലഭ്യമായ ധനസഹായ ഓപ്ഷനുകള്‍ എന്നിവയാണ് ഇതിന് കാരണമായത്. 2025-ല്‍ ഷാര്‍ജ എമിറേറ്റിലെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകളുടെ മൂല്യം 6,300 മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ഇടപാടുകളിലൂടെ 15.5 ബില്യണ്‍ ദിര്‍ഹത്തിലെത്തി, 2024 നെ അപേക്ഷിച്ച് 45.1% ശ്രദ്ധേയമായ വളര്‍ച്ച രേഖപ്പെടുത്തി. എമിറേറ്റില്‍ നിക്ഷേപമിറക്കുന്ന രാജ്യക്കാരുടെ എണ്ണവും വര്‍ദ്ധിച്ചു. 2024 ല്‍ ഇത് 120 രാജ്യക്കാരായിരുന്നുവെങ്കില്‍, നിക്ഷേപം നടത്തുന്ന രാജ്യങ്ങളുടെ എണ്ണം 2025 ല്‍ 129 ആയി.